В России фактически прекратила действовать госпрограмма семейной ипотеки, которую президент РФ Владимир Путин поручил продлить до 2030 года. Из 15 крупнейших банков по объему выдачи ипотечных кредитов заявки продолжают принимать только шесть, но и они выдвигают клиентам условия, пишет Forbes.
В Сбербанке изданию заявили, что готовы продолжить выдавать ипотечные кредиты, когда правительство обнародует новые условие госпрограммы. Прежние параметры программы прекратили свое действие 1 июля. Также на неопределенное время приостановили семейную ипотеку в ВТБ, банке «Дом.РФ», Альфа-банке, Газпромбанке, «Уралсибе», РСХБ, банке «Ак Барс» и РНКБ.
В Совкомбанке, ПСБ и Абсолют Банке принимают заявки на семейную ипотеку только у семей, которые воспитывают детей с инвалидностью. В МКБ и банке «Санкт-Петербург» заявку на получение семейной ипотеки могут подать только семьи с ребенком или детьми, рожденными в 2018–2023 годах.
Еще один крупный игрок — Росбанк — в конце июня объявил о приостановке приема заявок на все ипотечные программы и переносе выдач ипотечных кредитов на платформу Т-банка (бывший «Тинькофф Банк»), к которому присоединился.
При этом банки, которые продолжают прием заявок, в основном собирают контакты на будущее, так как не хотят терять клиентскую базу после возобновления семейной ипотеки на новых условиях, говорит руководитель проекта «Ипотека» в «Сравни» Дмитрий Сафронов. «После выхода постановления [правительства о новых условиях ипотечной программы] все собранные заявки будут скориться заново или с нуля», — пояснил он.
Правительство запустило семейную ипотеку под 6% годовых в 2018 году. Долгое время она оставалась одной из самых популярных и доступных госпрограмм на покупку жилья в новостройке на фоне двузначных ставок по собственным программам банков.
В последней версии госпрограммы такую ипотеку могли взять семьи с одним ребенком, рожденным в период с 2018 по 2023 год, семьи с ребенком-инвалидом либо семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми. Чтобы банки были заинтересованы в выдаче такой ипотеки, правительство субсидировало им недополученный процентный доход из федерального бюджета. На это был выделен лимит в 4,84 трлн руб.
Госпрограмма должна была завершиться 1 июля 2024 года, но Путин в ходе послания Федеральному собранию поручил продлить ее до 2030 года с сохранением процентной ставки 6%. Позднее он заявил о расширении условий семейной ипотеки на семьи с двумя детьми независимо от их возраста, если они проживают в малых городах с недостаточным объемом строительства.
Минфин предлагал сделать ставку для семей с несовершеннолетними детьми старше шести лет на уровне 12%. Правительство до сих пор не опубликовало окончательный вариант постановления, в котором должны быть обозначены новые параметры семейной ипотеки.
