МОСКВА, 6 дек (Рейтер) - Кредитный портфель девелоперов жилья Сбербанка составляет 5,4 триллиона рублей, и механизм эскроу-счетов позволяет снижать риск невыполнения обязательств по строительству, сказал первый заместитель председателя правления банка Александр Ведяхин.
ЦБР и Минстрой уже признали, что у девелоперов есть проблемы с долговой нагрузкой, но ситуация пока не критическая, компании могут справиться без господдержки.
«Мы наработали глубокую экспертизу в области жилой недвижимости. Наша доля в этом сегменте занимает более 50%, что позволило сформировать качественный портфель с высокой долей покрытия эскроу», - сказал Ведяхин на Дне инвестора.
Он сказал, что на сегодняшний день одна из важнейших задач - адаптация рынка к сокращению ипотечных госпрограмм на фоне высокой ключевой ставки.
«Механизм эскроу позволяет снижать риск невыполнения обязательств по строительству, распределив его между клиентами, банком и застройщиками. Обеспечение на эскроу в финансировании жилой недвижимости - более 80%, что достаточно для обслуживания денежных потоков по проектам в реализации», - сказал Ведяхин.
(Елена Фабричная, Глеб Брянский. Редактор Дмитрий Антонов)
